부동산 세금관련 문의해요! ​ 1주택을 가지고 있습니다.(계속 소유 예정) ​ 나중에 구입하게 된 2주택을 판매하려고 하는데 세금

2019. 9. 5. 오전 9:07:07

글자
부동산 세금관련 문의해요!
​
1주택을 가지고 있습니다.(계속 소유 예정)
​
나중에 구입하게 된 2주택을 판매하려고 하는데
세금 계산 해주세요. 납부할 세금 내역 및
제가 실제로 남는 순수익을 계산해주세요!!
​
​
-2주택 관련자료-
2017.9.30.소유됨. 2억4천8백 구입
(2억 전세자 거주 중)
현재 매매가 3억 7천 (투기지역 아님)
________________________________________________

​
조정대상지역소재 주택이 아닌 것으로 가정하고 양도소득세를 계산합니다.
​
양도가액 370.000.000
취득가액 - 248.000.000
필요경비 - 3.000.000 (취득세등 추정액)
양도차익 119.000.000
양도소득기본공제 - 2.500.000
과세표준 116.500.000
양도소득세 25.875.000 (과세표준 x 35% - 누진공제 1.490만원)
지방소득세 + 2.587.500
총납부세액 28.462.500
​



https://blog.naver.com/ch1215kr/221597961896




https://a0708-soho112.blogspot.com/2019/08/2.html



http://migrants.jinbo.net/index.php?document_srl=537785&vid=a0708

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